所谓新年新气象，新年的楼市政策便呈现出了一派新的“气息”。日前，国家层面相继出台了一系列楼市新政，多个楼市利好政策引起了人们的广泛关注。
利好一：首套房首付比例最低降至20%
春节前夕央行再出利好政策，轰动整个楼市。中国央行和银监会2月2日联手发布房贷新政：不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
利好二：公积金利率上调减少非购房提取
2月17日，央行、住建部及财政部联合印发通知，将住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。新政策于2月21日开始实施。
利好三：财政部降低契税营业税
2016年2月19日，财政部、国家税务总局、住建部联合公布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》，自2016年2月22日起，个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
房贷新政 减税 公积金新政，可以说是楼市调控组合拳。首先是可以降低购房成本，提高购买力，促进住房消费，拉动经济，实现稳增长；其次是降低购房门槛，支持与鼓励首次购房者及改善性需求购房者实现买房梦；三是落实供给侧与结构改革政策，减税释放内需，拉动消费；四是同前期已出政策形成叠加效应的延续性作用。业内人士指出，当前可谓不可多得的购房良机，对于刚需刚改购房者，观望态度不可取。